„Flip or Flop”: Tarek și Christina listează la un preț pe care știau că nu se va vinde doar pentru a reduce pierderile mari

Tarek și Christina sunt blocate cu o casă pe care au cumpărat-o pentru 670.000 de dolari și au cheltuit aproape 100.000 de dolari pentru a o remodela. O întorc?

Tarek și Christina (Getty Images)

Joi seara, episodul „Flip or Flop”, experții Christine și Tarek, experți în renovarea casei și renovări, au avut o perioadă foarte grea de a face cu un proiect pe care îl aveau la îndemână. Au cumpărat o casă în Fountain Valley, California, pentru 670.000 de dolari, însă aceasta nu a fost singura sumă pe care au plătit-o pentru a deține această casă.

Cu o serie de flip-uri la joc, nu aveau bani în numerar și, pentru a cumpăra această casă, au trebuit să facă un împrumut cu bani grei și au fost nevoiți să plătească 3.5k USD în plus lunar împrumutătorilor ca taxe de inițiere a împrumutului. Cu bani grei implicați, acest lucru a însemnat, de asemenea, că Christina și Tarek aveau un buget mai restrâns, deoarece lipsa acestuia ar însemna să pierzi mulți bani.

Au cumpărat casa în cele din urmă, dar a fost prea prăbușită. Copacul de avocado din curte pe care îl considerau un punct de vânzare al casei depășise întregul spațiu al curții. Fructele din copac erau împrăștiate pe pământ și zăceau putrezite. În plus, întregul copac a fost infestat de termite și atunci s-a împlinit cel mai mare coșmar al Christinei și al lui Tarek.

Întreaga structură exterioară a fost afectată din cauza termitelor și pentru a repara daunele au fost nevoiți să plătească încă 1800 USD. Adăugați la aceasta, 12.000 USD pentru repararea casei și încă 10.000 USD pentru refacerea băii principale și 7.000 USD pentru a doua reparații la baie, Christina și Tarek au depășit prea mult bugetul.

De asemenea, stabiliseră un calendar de patru luni pentru a răsturna complet această casă și a fi gata să o listeze pe piață. Cu toate acestea, cu atât de multe daune colosale asupra proprietății, nu au putut să o termine la timp și au fugit cu trei săptămâni după termenul limită. Acest lucru a însemnat, de asemenea, că banii pe care trebuiau să-i plătească în plus pentru acel împrumut cu bani grei erau acum de 17.000 de dolari.

Casa era în sfârșit gata și la fel de bună ca nouă și gata să intre pe piață și acum era timpul ca Christina și Tarek să rezolve numerele. Cheltuiseră aproape 100.000 de dolari pe flip. Aceasta a însemnat că valoarea casei a fost ridicată de la 670.000 de dolari la 765.400 de dolari, dar pentru a ajunge la egalitate, au trebuit să o listeze pentru 822.000 de dolari. Tarek a decis să-și asume un risc și să câștige bani aici și să-i listeze pentru 899.000 de dolari.

Știa că aceasta va fi probabil una dintre acele case care nu vor vinde pentru cât de mult este listată, dar sperau la cele mai bune. În câteva săptămâni, casa a fost vândută, dar prevederea lor a fost exactă și singurii bani pe care i-au câștigat pentru acest proiect s-au apropiat de 80.000 de dolari.

„Flip or Flop” este difuzat joi la 21:00 ET pe HGTV.